JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩7分の立地！都心までのアクセス良好です。
対面式システムキッチンやリビング階段によって、自然とコミュニケーションが増える間取り！
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
散らかりがちな玄関スペースはトールサイズの下足収納を完備でいつでもスッキリとした空間を保てます！
家族みんなが集まるLDKは魅力的な20.6帖の広々空間！のんびりとくつろげます。
6.6帖の洋室！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
6.6帖の洋室にはオープンクローゼットが付いています！
陽当たり良好なルーフバルコニー！お洗濯物も気持ちよく干せそうです。
蕨市立塚越小学校750m
蕨市立東中学校950m
JR京浜東北線「西川口」駅560ｍ
たんぽぽ保育園830m
益子病院870m
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
浴室換気乾燥暖房機付き！快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
大容量の下足入れを設置！家族全員の靴をスッキリと収納できます。
1階には大きな荷物や季節物などスッキリ入る収納スペースが付いています。
リビング階段によって自然と顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが広がります。
リビングにいるご家族との会話が弾む対面式システムキッチン！
便利なリビング収納付き！掃除機などをしまっておけそうです。
段差が少なくお手入れのしやすいシステムキッチン！
家事負担を軽減する食洗機付き！
5299万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
5299万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを快適に彩る充実の設備・仕様が揃うこだわりのお住まい！
買い物施設や生活施設が近くに点在する良好な住環境！
Access－－－
●JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩7分
Point－－－
●家族みんなが集まるLDKは20帖越えの広々空間
●リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます
●充実の収納が付きで住空間もスッキリ保てます
●前面道路は南×東側6ｍ公道の角地で駐車もスムーズ
●教育施設や公園が徒歩圏内で子育て世代のご家族も安心
●コンビニやスーパーが徒歩4分以内でお買い物もラクラク
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 5299万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越７丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北線西川口駅 徒歩7分 JR京浜東北線蕨駅 徒歩25分 JR京浜東北線川口駅 徒歩30分 |
||
| 土地面積 | 52.22m2（15.79坪） | ||
| 建物面積 | 112.48m2（34.02坪） うち1F車庫 面積：15.73m2 | ||
| 接道状況 | 南側 6.00m 公道 東側 6.00m 公道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH23-10-3365号 | 築年月 | 令和6年4月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年11月下旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 浄水器 食器洗機 浴室乾燥機 浴室暖房 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 フローリング バルコニー ダウンライト 床暖房 モニター付インターホン 陽当り良好 眺望良好 24時間換気システム ２面採光 前面道路6m以上 納戸 シャッター雨戸 I型キッチン 南道路 角地 LDK20帖以上 シャワー グリル 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器（報知機） | ||
| 制限事項・備考 | ゴミ置き場持分：2.88平米×1/6有 準防火地域 日影規制4h-2.5h/4m 建ぺい率：角地緩和 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 蕨市立塚越小学校 750m 蕨市立東中学校 950m セブンイレブン 川口並木4丁目店 300m まいばすけっと 西川口駅東店 300m 西川口フェスト 450m ウメヅ医院 260m やそしま耳鼻咽喉科 280m 第2ウメヅ歯科医院 210m ミニペットクリニック 480m 蕨市役所 塚越連絡室 940m 丁張公園 220m 緑川公園 440m アイ保育園 60m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5932268 |
| 情報更新日 | 2024年11月15日 | 次回更新日 | 2024年12月6日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月06日 | ||
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